ppp立体车库项目的定义
ppp（public-private partnership），即和社会资本合作，是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下，鼓励---企业、民营资本与进行合作，参与立体车库项目等设施的建设。与bot相比，狭义ppp的主要特点是，对项目中后期建设管理运营过程参与更深，企业对项目前期科研、立项等阶段参与更深。和企业都是全程参与，双方合作的时间更长，信息也更对称。
ppp立体车库项目的发展状态
各地方力推采用ppp模式重点发展立体车库项目，一方面立体车库可以---大城市的交通拥堵问题；另一方面，智能立体停车库的运营将带来持续的盈利空间，对于民间资本具有---的吸引力，十分适合利用ppp模式进行快速铺开。目前北京、厦门、哈尔滨、沈阳、青岛等一、二线城市均在大力发展建设智能立体停车库
ppp立体车库项目的风险
ppp立体车库匆匆上马，面临更多的是政策风险。ppp项目失败的案例也很多，例如：“鸟巢”项目的失败暴露出在执行过程中,ppp模式与现行的财务、法律等制度还存在矛盾。
ppp立体车库项目需要避免哪些“坑”
ppp立体车库项目的主要风险有：法律变更风险、审批延误风险、政策决策失误冗长风险、---反对风险、---风险、不可抗力风险、---风险、市场收益不足风险、配套设备服务提供风险、市场需求变化风险、收费变更风险、风险等。
?立体车库在具体的设计、施工过程中应遵守哪些标准
立体车库在具体的设计、施工过程中应遵守哪些标准
1.与周围、物体、单位和高压电设施严格保持防火间隔。
2.停立体车库车区内应采用单向行车，车行道必须有足够的宽度和---车辆能安全通车的转弯半径。为了减少车辆转弯次数，并使通视距离保持在50～80m范围内，车行道应尽力维持直线形。
3.独立的立体车库的布局可分为停车区、保修工间区、调度管理区、辅助区。
4.多层立体车库的坡道宜布置在主体建筑之外。在条件不允许时采取布置在建筑物的中部、两侧或者两端，但这时必须注意作为停车用的主体建筑的柱网和结构的处理。
5.立体车库应选在水文地质条件好、出口周围宽敞、排风口不朝向建筑物、公园、广场等污染较大的公共场所，---避开地下水和---复杂的地质构造。
6. 地下立体车库主要用于停车，其它建筑均安排在地面上。地下停车库的建筑面积按70m2/每标准车确定。
7.立体停车设备应遵守一定的角度标准，在设计时应结合停放区的平面形状，选用进出车自由、占用停放区建筑面积的那一种作为该停放区的停放形式。
8.多层立体车库的选址与停车场的基本相同，唯其地质条件和基础工程必须符合多层建筑的设计要求。
?立体停车库租赁的四大注意事项
立体停车库租赁的四大注意事项
如今国内的立体停车库租赁公司正在不断推动着租赁车库的发展。这种立体停车库的租赁也---年轻人的---。因为这种流行的立体停车库租赁不仅解决消费者停车位的紧张问题，而且也方便平时的生活。但是，很多私家车车主并不了解立体停车库租赁的注意事项。所以，接下来将为您介绍立体停车库租赁的四大注意事项。
一、车库的产权问题
开发商为了能够---地将房子卖出去，通常会做“买房送车位”的活动。这时想要立体停车库租赁的你必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多；
二、车库是否为人防车库
人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻就会转换---防设施，用作防防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是立体停车库租赁的形式租给开发商或者物业使用；
三、车库租赁的时长问题
因为---飞涨，立体停车库租赁也跟着升值。少则几万，多则几十万，买房子已经花费了巨额存款，很难再拿出钱买车位。因而不少人选择立体停车库租赁。不过，根据<合同法>的规定，立体停车库租赁拥有有效期，若超过则无效。所以，在立体停车库租赁的过程中，一定要进行租赁时长的咨询；
四、车库的实际情况
如果你决定要立体停车库租赁，好进行实地勘察，关于车位的格局、层高、进深和开间的问题，这些都需要了解清楚。另外，如果立体停车库租赁在地下，一定看清楚车库的排水系统是否异常。，准备签合同的时候，一定要求开发商把车位的结构图附上。
联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息，谢谢！
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